Чтобы общество могло жить безопасно и здорово, законодатели устанавливают правила. Порядок, создаваемый этими правилами, передаётся и следующим поколениям. Законы, принятые об экологических преступлениях, относятся к числу таких правил. Некоторые действия, направленные против окружающей среды, признаны преступлениями. Преступление нарушения застройки — одно из правовых установлений в этой сфере. Поскольку в нашем регионе оно считается распространённым явлением, складывается впечатление, будто это нечто обыденное. Однако это установление прямо закреплено в статье 184 Уголовного кодекса Турции, где указана и уголовная санкция. Согласно статье 184(1) УК, лицо, которое возводит здание без разрешения на строительство или вопреки разрешению либо поручает его возведение, наказывается лишением свободы на срок от одного года до пяти лет. Для наличия состава преступления здание должно быть возведено без разрешения или вопреки ему и должно признаваться зданием.
Поскольку в Фетхие вокруг нас растёт число людей, получающих лишение свободы за это преступление, я собрал для вас наиболее часто задаваемые вопросы по нему и ответы на них.
Должно ли здание быть завершено, чтобы возникло преступление нарушения застройки?
Нет. Для наличия этого преступления достаточно того, что строительство здания начато.
По стройке составлен акт о приостановлении строительства. Что это значит?
Это акт, составляемый уполномоченным сотрудником администрации в случаях, когда строительство ведётся без разрешения или вопреки разрешению; он фиксирует нарушения и указывает, что строительство не может продолжаться. Он означает подготовительный этап правовых санкций, с которыми придётся столкнуться в дальнейшем.
Составляется ли акт о приостановлении на имя собственника участка?
Он составляется на имя того, кто возводит здание без разрешения или вопреки разрешению.
Возможна ли отмена акта о приостановлении строительства?
Иск об отмене акта должен быть предъявлен в течение 60 дней. Отмены можно требовать в отношении акта, не содержащего обязательных элементов, которые он должен содержать.
Что если собственник участка и лицо, осуществившее строительство, — разные люди?
Если собственник участка допустил возведение здания без разрешения или вопреки ему, речь идёт о соучастии в преступлении.
Можно ли продолжать строительство, если стройка опечатана?
Если после опечатывания строительство продолжается, применяются положения о длящемся (цепном) преступлении. Уголовная санкция за соответствующее преступление увеличивается.
Если над зданием с разрешением возводится этаж без разрешения, опечатывается ли всё здание?
Нет. Опечатывается только та часть, которая возведена без разрешения или вопреки ему.
Что будет, если строительство продолжается после составления обвинительного акта?
Обвинительный акт считается правовым перерывом. Поэтому строительство, выполненное после составления обвинительного акта, образует отдельное преступление.
Влияет ли на наказание место, где возведено здание, являющееся предметом преступления?
Да. Например, если место возведения здания относится к культурному наследию, подлежащему охране, санкции будут иными.
Образует ли бассейн преступление нарушения застройки?
Нет. Поскольку бассейн не оценивается как здание, он не образует преступления нарушения застройки.
Образует ли остекление террасы или балкона стеклом и ПВХ преступление нарушения застройки?
Нет, преступление нарушения застройки не возникает.
Образуют ли бетонное основание, не превышающее уровень цоколя, и возведённая на нём пергола преступление нарушения застройки?
Нет. Нарушения застройки не возникает.
Каков срок давности по преступлению нарушения застройки?
Он составляет 8 лет.
Может ли наказание за это преступление быть заменено штрафом?
По преступлению нарушения застройки судебный штраф не может быть назначен непосредственно. Однако назначенное лишение свободы может быть заменено судебным штрафом.
Можно ли получить свидетельство о размещении в туристических целях на объект без разрешения, являющийся предметом этого преступления?
Нет, нельзя.
Таковы первые вопросы, приходящие на ум в связи с преступлением нарушения застройки. В правовом процессе, связанном с актом о приостановлении строительства, решением о сносе и уголовным производством, необходимо внимательно следить за сроками. Поскольку в рамках статьи 184 УК диапазон наказания определён как 1-5 лет, назначаемые наказания могут различаться в зависимости от обстоятельств.
Сохранение и благоустройство нашего города, который мы оставим будущим поколениям, — ответственность всех нас. В интересах всех нас, чтобы санкции за это преступление были сдерживающими и действенными.
Av. Şükrü Köse
