Оформление права собственности в Фетхие: гид 2026
Сделки купли-продажи недвижимости представляют собой юридические действия, которые в соответствии с Гражданским кодексом Турции и связанным законодательством влекут переход права собственности. Они имеют высокую финансовую ценность и, с учётом своих правовых последствий, требуют особой тщательности. В регионах с активным рынком недвижимости, таких как Фетхие, юридическая проверка, проводимая до передачи права, имеет решающее значение. 1. Юридическая...
Read More
Раздел наследства в Фетхие: руководство
Как проходят наследственные процедуры в Фетхие? Подробное руководство о свидетельстве о праве на наследство, определении наследственной массы, исках о разделе общей собственности и о том, на что следует обратить внимание при разделе наследства в Фетхие. Благодаря своей природе и растущему рынку недвижимости Фетхие является не только курортом, но и регионом с дорогостоящими объектами недвижимости, которые...
Read More
Оформление наследства и раздел недвижимости в Турции
Наследование — это не только эмоциональная нагрузка, но и правовой процесс, требующий внимательного ведения. Особенно оформление недвижимости и её раздел между наследниками при неверном планировании могут привести к длительным спорам. Как же должна решаться судьба унаследованной недвижимости в реестре? 1. Что такое оформление наследства (intikal) и зачем оно нужно? Оформление наследства — это процедура, при...
Read More
Связывает ли долг подрядчика собственника участка?
В договорах строительства в обмен на квартиры (kat karşılığı inşaat sözleşmesi) главный страх собственников участка — то, что подрядчик установит в пользу третьих лиц, прежде всего банков, ипотеку на самостоятельные помещения, причитающиеся собственнику участка. Могут ли банки, даже при отсутствии отметки в реестре, сохранить эту ипотеку, ссылаясь на свою добросовестность? Важное решение, вынесенное Кассационным судом...
Read More
Можно ли расторгнуть договор строительства в одностороннем порядке?
Важнейший правовой инструмент девелоперских процессов — договоры строительства в обмен на квартиры — это договоры смешанной природы, несущие серьёзные обязанности как для собственников участка, так и для подрядчиков. На практике, сталкиваясь с трудностями, стороны нередко думают о том, чтобы «расторгнуть договор в одностороннем порядке и избавиться от него». Однако устоявшаяся практика Кассационного суда Турции (Yargıtay)...
Read More
Что будет с постройкой, если договор недействителен или расторгнут?
Договоры строительства в обмен на квартиры — одна из наиболее часто используемых моделей в девелоперских проектах — на практике несут серьёзные правовые риски. Особенно важным предметом обсуждения является вопрос о том, как защищаются права сторон, если договор недействителен или расторгнут. В этой статье мы рассматриваем в свете решений Кассационного суда, как в спорах из таких...
Read More
Система безопасных платежей при регистрации (TGÖS)
Покупка и продажа недвижимости для большинства людей является одной из крупнейших инвестиций в жизни. Однако одна из самых частых проблем в этом процессе — вопрос доверия между оплатой и передачей права собственности. Первые вопросы, которые задают нам большинство доверителей, таковы:«Могу ли я получить деньги, не передав свидетельство о собственности?» «Я отправил деньги; что делать, если...
Read More
Почему техническое задание защищает собственника участка
Выросшее в последние годы в Фетхие число строительных проектов в обмен на квартиры открывает перед собственниками участков серьёзные возможности, но вместе с тем несёт и значительные правовые риски. Договор строительства в обмен на квартиры — это не только раздел собственности, но и техническое и правовое обязательство, определяющее качество жилых помещений, которые будут переданы в будущем....
Read More
7 правовых моментов при покупке недвижимости в Фетхие
1. Запись в реестре и правовое состояние собственности Первое, что следует сделать до покупки недвижимости, — подробно изучить запись в реестре. В записи необходимо проверить следующее: 1) Действительный собственник объекта 2) Отметки об аресте, ипотеке или запрете на продажу 3) Сервитуты или права пользования (узуфрукт) 4) Преимущественные права покупки (şufa) Хотя реестр недвижимости в турецком...
Read More-
27 апреля 2026 -
27 апреля 2026
-
25 апреля 2026
-
21 апреля 2026
